Akadálymentesített bérlakáspályázat fővárosiak számára

Bérlakás pályázat 2024.II. Akadálymentes lakások bérleti jogának elnyerésére Budapest Főváros VII. kerület Erzsébetváros Önkormányzata (1073 Bp. Erzsébet körút 6., továbbiakban: Önkormányzat) megbízásából a kiíró az EVIN Erzsébetvárosi Ingatlangazdálkodási Nonprofit Zrt., 1071 Bp. Damjanich u. 12. szám, (a továbbiakban: EVIN Zrt.) a Budapest Főváros Szociális Közalapítványa 2022. december 16-i pályázati kiírására hivatkozással - melyet a Főváros Közgyűlése 1749/2021.(XII.15.) és az 596/2022. (VI.29: számú Főv. Kgy. határozatával jóváhagyott - pályázati eljárás keretében meghirdeti, az alábbi felújított akadálymentesített önkormányzati bérlakásokat bérbeadásra a 114/2024 (II.20.) sz. PKB határozata alapján, - a jelen kiírásban foglalt feltételekkel súlyos mozgásszervi fogyatékos, (mozgáskorlátozott) és/vagy súlyos látási fogyatékosok részére. Az ajánlatok elbírálása a Budapest Főváros VII. ker. Erzsébetvárosi Önkormányzat Képviselő-testület Pénzügyi és Kerületfejlesztési Bizottságának (továbbiakban: „Döntéshozó”) a hatásköre. A pályázat célja, a Budapest területén élő és itt munkaviszonnyal rendelkező súlyos fogyatékosnak minősített mozgássérült, illetve látássérült személyek lakhatásának biztosítása, életkörülményeinek javítása, akik önmaguk ellátására önállóan képesek, - nem igényelnek 24 órás állandó felügyeletet (gondozást) – a lakás fenntartásához szükséges rendszeres jövedelemmel rendelkeznek. A bérbeadás időtartama: 5 év határozott időtartam, mely a bérlő kérelmére, előbérleti jog alapján további határozott időre meghosszabbítható. Pályázat közzététele: 2024. február 21. Pályázati felület megnyitása: 2024. február 21. Pályázat benyújtásának módja: kizárólag a kiírásban rögzített regisztrálás után online felületen, elektronikus formában történhet. A pályázat benyújtásához szükséges online felület az EVIN Erzsébetvárosi Ingatlangazdálkodási Nonprofit Zrt.– www.evin.hu- honlapján érhető el. A digitális pályázat (továbbiakban: pályázat) benyújtásának határideje: 2024. március 21. (csütörtök) 12.00 óráig. A pályázó a pályázati határidő lejártáig módosíthatja, visszavonhatja a pályázatát. A pályázat lejártát követően azonban a benyújtott pályázat nem módosítható! A pályázat elbírálásának határideje: az ajánlattételi határidőt követő 60 napon belül. A pályázat eredményhirdetésének időpontja: az elbírálás napját követő 8 napon belül a Kiíró által minden Pályázó írásban kiértesítésre kerül. Amennyiben a Pályázó nem rendelkezik internetes hozzáféréssel, úgy a pályázat benyújtásához szükséges eszközök rendelkezésre állnak az EVIN Zrt. ügyfélszolgálatán) (Budapest VII. ker. Klauzál tér 11. sz. alatt lévő piac galéria szintjén működő irodában, akadálymentes: lift és mozgólépcső segíti az ügyfeleket). Az ügyfélszolgálaton dolgozó munkatársaktól a pályázattal kapcsolatos általános tájékoztatás kérhető, azonban az EVIN Zrt. munkatársai a pályázat kitöltésében összeférhetetlenségi szabályok betartása érdekében gyakorlati segítséget nem adhatnak. A Pályázó a fogyatékossággal kapcsolatos kérdésekben a Bischitz Johanna Humán Szolgáltató Központ fogyatékosságügyi tanácsadójának segítségét igényelheti. Elérhetősége: 1074 Budapest, Hutyra Ferenc u. 11-15., telefon: 30/788-5514. 1  I. A részvétel feltételei A pályázaton az a cselekvőképes nagykorú személy vehet részt, aki a pályázat megjelenésének időpontjában Budapest közigazgatási területén lakóhellyel, illetve tartózkodási hellyel rendelkezik, és aki olyan súlyos mozgásszervi fogyatékosságban szenved, amely következtében a helyváltoztatás alsó végtag protézisek (legalább egy végtagra) vagy kerekesszék állandó és szükséges használatát igényli, továbbá az a súlyos látássérült nagykorú személy, aki a pályázatot erre rendszeresített internetes felületen a Pályázati adatlapot hiánytalanul kitöltve, a szükséges mellékleteket feltöltve, nyújtja be a megadott határidőig, és a Pályázó az alábbi feltételeknek megfelel: 1. Az 1998. XXVI. törvény „a fogyatékos személyek jogairól és esélyegyenlőségük biztosításáról” szóló törvény 23. §. (1) bekezdésének a) pontja látási fogyatékosnak minősül és e) pontja alapján mozgásszervi fogyatékosnak minősül, vagy a 23. §. (1) bekezdésének f) pontja alapján fogyatékosnak minősül és ezt megfelelően igazolja. 2. Az 1998. XXVI. 21/A.§. (3). bek. 23.§.(1) bekezdés a)-d) vagy h) bekezdése alapján vakok személyi járadékában részesül, vagy látássérült kategóriába tartozó személy és ezt megfelelően igazolja. A súlyos mozgáskorlátozottság, illetve súlyos fogyatékosság tényét: - az 1998. évi XXVI. törvény szerinti fogyatékossági támogatás megállapításáról szóló hatósági határozat, (MÁK által kiadott) - a Nemzeti Rehabilitációs és Szociális Hivatal által kiadott érvényes és hatályos határozat, - vagy a Kormányhivatal Rehabilitációs Szakigazgatási szerve által kiadott érvényes és hatályos határozat csatolásával kell igazolnia a Pályázónak. A súlyos mozgáskorlátozottságot és a látássérültséget igazoló dokumentum feltöltése kötelező! Kórházi zárójelentés nem fogadható el! 3. A Pályázó az alábbi lakás fenntartási képességgel rendelkezik, melynek mértéke: 1 fő esetében minimum 140 000, - Ft/hó/fő 2 fő esetében minimum 120 000, - Ft/hó/fő 3 fő esetében minimum 100 000, - Ft/hó/fő nettó jövedelemmel rendelkezik. A lakásfenntartási képesség vizsgálatánál a ténylegesen együtt lakó és költöző létszám vehető figyelembe. A lakásba költöző személyek száma nem haladhatja meg a „Bérbevételre ajánlott akadálymentesített lakások” táblázatban közölt létszámot (a pályázóval együtt értendő). Együtt költöző lehet: házastárs, közjegyzői okirattal igazolt élettárs, gyermek, szülő, az 1993. évi LXXVIII. törvény a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló törvény 21. § (2). alapján. A lakásfenntartási képesség (az egy főre eső jövedelem vizsgálatához) igazolása az alábbi okiratok csatolásával érvényes: 2  a) az egyháztartásban élő, jövedelemmel rendelkező személyek munkáltatói jövedelemigazolása (munkaviszony vagy más munkavégzésre irányuló jogviszony esetén) a Kiíró által készített (I. számú melléklet), kizárólag a megadott formanyomtatványon kitöltött, 30 napnál nem régebbi, eredeti munkáltatói igazolás, mely tartalmazza a munkába lépés napját és határozott, vagy határozatlan idejét, 3 havi (2023 november, 2023. december, 2024. január havi) nettó jövedelmet. b) külföldi munkáltató által kiállított jövedelem igazolás csak abban az esetben fogadható el, amennyiben: 1. a jövedelmigazolás a 2023. november hó, 2023. december hó, 2024. január havi jövedelemről (nettó és bruttó bontásban) tartalmazza a munkavállaló Pályázó havi jövedelmét forintban (külföldi pénznemben történő kifizetésnél a kiállítás napján hivatalos napi középárfolyamú váltással, amennyiben a házastárs, élettárs, együtt lakó és költöző nagykorú személy is külföldi munkáltatónál dolgozik a jövedelemigazolás formai tartalmi elemei reá is vonatkoznak.) 2. a jövedelmigazolás mellékleteként a külföldi munkáltató cégkivonata, - amelyből az adószáma érvényessége megállapítható - továbbá a munkáltató aláírási címpéldánya csatolásra kerül, valamint 3. az idegen nyelven kiállított b.1) és b.2) pont szerinti iratok hiteles fordítása benyújtásra kerül. Amennyiben a külföldi munkáltató nem azonosítható be, a benyújtott pályázat érvénytelen!! c) nyugdíj és nyugdíjszerű rendszeres szociális ellátások esetén az ennek összegét megállapító éves összesítő másolata, d) társadalombiztosítási, szociális, gyermekvédelmi és egyéb támogatások, ellátások esetén az erre vonatkozó határozat másolata vagy eredeti igazolás (pl. fogyatékossági támogatás) e) egyéni vállalkozó esetében 30 napnál nem régebbi – adótartozásról szóló információt nem tartalmazó – NAV jövedelem igazolás és a helyi adók vonatkozásában önkormányzati (VII. kerületi) igazolás, lezárt adóévvel nem rendelkező egyéni vállalkozó esetén tételes, részletes adófolyószámlája kivonat. Munkaszerződés, pénzintézeti számlakivonat, jövedelem igazolásként nem fogadható el! 4. A Pályázó az ajánlati díj összegét határidőben megfizette, és a bizonylatot a pályázathoz feltöltötte: 5. A Pályázó a pályázati felületen a pályázati űrlapot kitöltve, és a kötelező mellékleteit feltöltötte a www.evin.hu honlapra, mely tartalmazza: - Digitális Pályázati adatlap kitöltése, - A súlyos mozgáskorlátozottság tényét igazoló irat, hatósági igazolás, FOT határozat, illetve látássérült esetén Fot határozat a vakok személyi járadékának megállapításáról szóló hatósági határozat vagy a vakok személyi járadékát kérelmező csökkentlátó nyilvántartó lap másolatával. Magasabb összegű családi pótlék saját jogon megállapító határozat, - A pályázóval együtt lakó és költöző személyek lakcímét igazoló, a pályázat benyújtásának határidejét megelőző 30 napnál nem régebbi, Kormányablak által kiállított hatósági bizonyítvány a pályázó összes, eddigi állandó bejelentett lakcíméről, illetve tartózkodási helyéről, azok időtartamát is igazolva. - Ajánlati díj befizetésének igazolása átutalási bizonylattal, vagy pénzintézeti/banki igazolás (képernyő fotó: sikeres tranzakció után minden lényeges adattal fogadható el. 3 - A Pályázó és a vele együtt költözők (I/1.a -b. pont szerinti) 3 havi - 2023. november, 2023. december, 2024. január hónapról - nettó jövedelmének összegét és a munkaviszony adatait tartalmazó (I számú melléklet) igazolás. (munkáltatói, GYES, GYED, GYOD, családi pótlék, anyasági ellátás, éves nyugdíj értesítő, fogyatékossági támogatás, emelt családi pótlék saját jogon, vakok személyi járuléka, stb. egyéni vállalkozó esetén NAV jövedelem igazolás, Külföldi érdekeltségű munkáltatói igazolás esetén a fent 1. pontban foglaltak az irányadók). Kizárólag a Kiíró által elkészített, kiadott I. számú mellékletben szereplő formanyomtatványon kitöltött, 30 napnál nem régebbi, eredeti munkáltatói igazolás fogadható el! - A pályázó és a vele együtt költöző közötti rokoni kapcsolat igazolására szolgáló okirat (születési, házassági anyakönyvi kivonat.) Amennyiben a pályázó élettársi kapcsolatban él, közjegyzői nyilatkozat (közokirat), vagy bejegyzett élettársi kapcsolat esetén anyakönyvvezető által kiállított kivonat. - Kiskorú gyermeket egyedül nevelő, elvált szülő esetében a gyermek elhelyezését hivatalos irattal igazolni kell - bírósági végzés, hatóság előtt kötött egyezség, gyámügyi intézkedés. - Adóigazolás a VII. kerület Erzsébetváros Polgármesteri Hivatal Adóügyi Irodától (1073 VII. kerület Erzsébet krt. 6.), hogy a Pályázónak semmilyen jogcímen nincs a VII. kerületi önkormányzattal szemben helyi adó tartozása. - Azon pályázó esetén, aki jelenleg önkormányzati tulajdonú lakás bérlője igazolnia szükséges, hogy a közüzemi szolgáltatások fizetési kötelezettségének eleget tett ( nullás igazolások csatolása). - A Pályázó nyilatkozata arra vonatkozóan, hogy a bérleti jogáról a pályázat elnyerése esetén, a bérleti szerződés megkötésekor az Önkormányzat javára, feltétlenül és visszavonhatatlanul, térítési igény nélkül lemond, a szerződéskötést követő 60 napon belül a jelenlegi bérleményét leadja. A leadandó lakásban nem maradhat vissza bejelentett személy. A pályázónak igazolnia szükséges, hogy a VII. kerületi Önkormányzattal szemben fennálló bérleti díj, külön szolgáltatási díj tartozása nincs, valamint a közüzemi szolgáltatások fizetési kötelezettségének is eleget tett (nullás igazolások bemutatása szerződéskötéskor). Pályázni az jogosult, aki a kiírt pályázati feltételeknek maradéktalanul megfelel. A pályázati adatlapon tett nyilatkozatokat minden esetben a benyújtás napján fennálló állapot alapján szükséges megtenni. A digitális pályázati adatlapon tett nyilatkozatok alátámasztására szolgáló eredeti dokumentumok hiánya a pályázat érvénytelenségét vonja maga után. Pályázni az jogosult, aki a kiírt pályázati feltételeknek maradéktalanul megfelel. A nem teljeskörű dokumentációval benyújtott pályázat érvénytelen. Hiánypótlásra nincs lehetőség! A pályázaton nem vehet részt az a pályázó, aki a pály