2024. évi Pályázati felhívás Damjanich utca 58.

VÁLLALKOZZ Erzsébetvárosban! Pályázat üres helyiségek bérbeadására Pályázati kiírás  PÁLYÁZATI FELHÍVÁS Budapest Főváros VII. kerület Erzsébetváros Önkormányzata (1073 Budapest, Erzsébet krt. 6.) megbízásából és képviseletében eljárva az EVIN Erzsébetvárosi Ingatlangazdálkodási Nonprofit Zrt. (1071 Budapest, Damjanich u. 12.) (a továbbiakban: „Kiíró”) – Budapest Főváros VII. kerület Erzsébetváros Önkormányzata Képviselő-testülete Pénzügyi és Kerületfejlesztési Bizottságának 75/2024. (II.06.) számú határozata alapján NYILVÁNOS P ÁLY ÁZATOT H IR DET önkormányzati tulajdonú nem lakás céljára szolgáló helyiség bérbeadás útján történő kulturális, oktatási, ismeretterjesztő tevékenység céljából történő hasznosításra határozatlan időtartamra Kiíró ezúton tájékoztatja a pályázót az alábbiakról: Az eljárást az Önkormányzat megbízásából az EVIN Erzsébetvárosi Ingatlangazdálkodási Nonprofit Zrt. bonyolítja le. Az ajánlatok elbírálása a Budapest Főváros VII. kerület Erzsébetváros Önkormányzat Képviselő-testülete Pénzügyi és Kerületfejlesztési Bizottságának (a továbbiakban: „Elbíráló”) a hatásköre. Az ajánlat benyújtásához a dokumentáció az EVIN Erzsébetvárosi Ingatlangazdálkodási Nonprofit Zrt. honlapján https://www.evin.hu/cat_doc/aktualis- helyisegpalyazatok menüpont alatt letölthető. A versenyeztetési felhívást az EVIN Erzsébetvárosi Ingatlangazdálkodási Nonprofit Zrt., valamint az Önkormányzat internetes honlapján 2024. február 12. napjától 15 napra közzéteszi. 1  Pályázati úton bérelhető ingatlan Legalacsonyabb megajánlható Legalacsonyabb nettó havi bérleti díj Pályázati Megtekintési Cím Elhelyezkedés m2 Állapot megajánlható 2 A feltüntetett árak biztosíték időpont bérleti díj (m ) az ÁFA-t nem tartalmazzák 2024. február 19. 33472/0/A/5 1071 Damjanich utca 58. utcai földszint 78 üres 1520 Ft 118 560 Ft 355 680 Ft 10:00 - 10:30 Az ingatlan megtekintésére kizárólag a táblázatban megjelölt időpontban van lehetőség. A megtekintés nem feltétele a pályázati eljárásban történő részvételnek. A pályázati eljárásra történő jelentkezés határideje és helye: 2024. február 12. 8:00 órától - 2024. február 26. 12:00 óráig munkanapokon az EVIN Erzsébetvárosi Ingatlangazdálkodási Nonprofit Zrt. Ügyfélszolgálati Irodájában (1072 Budapest, Klauzál tér 11. szám alatt található Vásárcsarnok, galéria szint) A pályázatot magyar nyelven kitöltve, lezárt borítékban, a helyiség címének feltüntetésével 1 eredeti példányban, személyesen kell benyújtani. 1. A pályázat résztvevője lehet: - természetes személyek (magyar vagy külföldi állampolgár), továbbá a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 3. § (1) bekezdés 1. pontja szerinti átlátható szervezetek, - aki a pályázati határidő lejártáig a jelen pályázati és részvételi feltételeket teljesíti és elfogadja, aki a hirdetményben szereplő nem lakás céljára szolgáló ingatlan hasznosítására megjelölt határidőn belül pályázatot nyújt be. 2 2. A jelentkezéshez az alábbi dokumentumok határidőben történő benyújtása szükséges: - kitöltött és aláírt Pályázati jelentkezési és ajánlati lap (1 db) - nem hiánypótolható; - a pályázati biztosíték megfizetését hitelt érdemlően igazoló dokumentum (1 db) Egyéni vállalkozók esetén az Egyéni Vállalkozók Nyilvántartásából lekért 30 napnál nem régebbi nyilvántartási lap. Jogi személy pályázó esetén: - 30 napnál nem régebbi cégkivonat vagy a pályázóra vonatkozó szabályok szerinti nyilvántartást végző hatóság által kiállított, nyilvántartásba vételt igazoló okirat példánya, - eredeti vagy közjegyző által hitelesített másolatban aláírási címpéldány, vagy ügyvéd által ellenjegyzett, a cégnyilvánosságról, a bírósági cégeljárásról és a végelszámolásról szóló 2006. évi V. törvény (Cégtörvény) 9. §-nak megfelelő eredeti aláírás-minta, amennyiben ezen okiratokkal a pályázónak a vonatkozó jogszabályok alapján kötelezően rendelkeznie kell; és amennyiben az ajánlatot nem a pályázó aláírásra jogosult képviselője írja alá, úgy közjegyzői okiratba, vagy ügyvéd által ellenjegyzett teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt meghatalmazás, - a csődeljárásról és felszámolási eljárásról szóló 1991. évi XLIX. törvény szerinti gazdálkodó szervezet pályázó esetén a vezető tisztségviselőjétől származó azon nyilatkozat, amely szerint a pályázó nem áll végelszámolás alatt, nincs ellene indított csőd-, illetve felszámolási eljárás folyamatban, - nyilatkozat átlátható szervezeti minőségről és tényleges tulajdonos személyről, a pályázó a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 3. § (1) pontja szerinti átlátható szervezetnek minősül. Valamennyi pályázónak be kell nyújtania az alábbi okiratokat, nyilatkozatokat: - igazolás, hogy a pályázónak nincs 12 hónapnál régebben lejárt adó, illeték, vám, társadalombiztosítási járulék, valamint elkülönített állami pénzalappal szemben fennálló tartozása (NAV „együttes” nemleges adóigazolás); amennyiben a pályázó szerepel a Nemzeti Adó- és Vámhivatal által vezetett „köztartozásmentes adózó” adatbázisban, elegendő az erre vonatkozó nyilatkozatát csatolnia, - nyilatkozat, hogy a Kiíró, azaz a VII. kerületi Önkormányzattal szemben nincs fennálló adótartozása, mely nyilatkozatot a Budapest Főváros VII. kerület Erzsébetvárosi Polgármesteri Hivatal Adóügyi Irodáján lehet beszerezni, - nyilatkozat arról, hogy nincs a Kiíró, azaz a VII. kerületi Önkormányzat tulajdonában lévő ingatlan bérleti jogviszonyával kapcsolatos tartozása (bérleti díj, közüzemi díjak stb.), - nyilatkozat pályázati feltételek elfogadásáról. 3 3. Bérleti díj, pályázati biztosíték és óvadék - A minimálisan megajánlható havi bérleti díj mértékét a Budapest Főváros VII. kerület Erzsébetváros Önkormányzata Képviselő-testületének a 144/2015. (III.25.) határozata állapítja meg. A pályázó bérleti díjkedvezményre lehet jogosult, amennyiben az Önkormányzat által támogatott tevékenységet folytat. Az esetleges kedvezmények biztosításra a 144/2015. (III.25.) Képviselő-testületi határozat 12-14. pontja az irányadó. Abban az esetben, ha pályázó kedvezményre jogosult, a pályázati jelentkezési lapon a kedvezményt tartalmazó tényleges bérleti díjat kell feltüntetni. A megajánlott bérleti díjat tekintjük kedvezményes díjnak. - A pályázati biztosíték összege a nettó bérleti díj 3 havi összegével megegyező, amely a nyertes ajánlattevő részére az óvadék összegébe beszámításra, a többi pályázónak, illetve az érvénytelen pályázatot benyújtó pályázónak, a pályázat elbírálását követően, a pályázó részére az érvénytelenségről szóló értesítés kipostázását követő 30 munkanapon belül, a bérleti jogot nem nyert pályázó részére az e tényről szóló értesítést követő 30 munkanapon belül visszautalásra kerül. A pályázó az ajánlati kötöttsége ideje alatti, azaz az ajánlattételi határidő lejártát követő 30 napon belüli visszalépése vagy ajánlatának visszavonása esetén, a pályázó által teljesített ajánlati biztosíték összege nem kerül számára visszafizetésre, annak teljes összegét a Kiíró bánatpénz jogcímén jogosult megtartani. - A pályázati biztosíték összegét az EVIN Erzsébetvárosi Ingatlangazdálkodási Nonprofit Zrt. K&H Bank Zrt.-nél vezetett 10404072-0003 3879-0000 0004 számú letéti számlájára kell megfizetni. - A Pályázó az utalásnál a közlemény rovatban tüntesse fel a nevét és a megpályázott ingatlan címét. - A pályázati biztosíték összegének legkésőbb a pályázat benyújtására meghatározott határidőig, azaz 2024. február 26. 12:00 óráig meg kell érkeznie az EVIN Erzsébetvárosi Ingatlangazdálkodási Nonprofit Zrt. fenti számlaszámára. Amennyiben az összeg a számlára ezen időpontig nem érkezik meg, úgy a benyújtott ajánlat érvénytelen. - A pályázati biztosíték teljes összegének határidőben történő megfizetése az érvényes ajánlattétel feltétele. - A nyertes pályázó esetén a befizetett ajánlati biztosíték összegét a Bérbeadó óvadékként tartja nyilván és a bérleti szerződés megkötésekor azt figyelembe veszi, ezért külön óvadékfizetési kötelezettség már nem terheli. - Az óvadék a bérleti szerződésből, a mögöttes jogszabályokból Bérlőre háruló kötelezettségek nem teljesítése esetén fedezeteként használható fel, amennyiben a Bérlő az arra való felszólítást követő 15 napon belül kötelezettségének igazolt módon nem tesz eleget. Az óvadékot, illetve annak fennmaradó részét a bérleti jogviszony megszűnését követő 30 munkanapon belül a bérbeadó köteles visszafizetni Bérlő részére, kivéve, ha a bérleti szerződés megszűnésekor a Bérlő az ingatlanra nem fizette a bérleti- és/vagy közmű díjakat, illetve nem rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban adja vissza, vagy a Bérlő bérleti szerződése a Bérlő érdekkörében felmerült okból vagy a Bérlő kezdeményezése okán kerül megszüntetésre. Ez utóbbi esetben az óvadék összege az Önkormányzatot illeti meg, mint kárátalány. Az óvadék után a bérlőt nem illeti meg kamat. 4 4. A pályázati felhívás visszavonása: - Kiíró a pályázati felhívást az ajánlatok benyújtására megjelölt időpontig (azaz az ajánlattételi határidő lejártáig) visszavonhatja, döntését köteles a pályázati felhívás közzétételére vonatkozó szabályok szerint meghirdetni, illetve erről az ajánlattevőket haladéktalanul írásban értesíteni. - Az ajánlattevő az ajánlattételi határidő lejártáig visszavonhatja pályázati ajánlatát, azt követően történő visszalépés esetén, a pályázó elesik a pályázati biztosíték díjtól. 5. A pályázatok bontása: - A pályázatok bontására 2024. február 26. napján 14.00 órakor zártkörűen, közjegyző jelenlétében kerül sor az EVIN Erzsébetvárosi Ingatlangazdálkodási Nonprofit Zrt. 1071 Budapest, Damjanich u. 12. sz. alatti székhelyén. - A pályázatok felbontásakor jegyzőkönyv készül, amelyben rögzítésre kerülnek a pályázók azonosító adatai és megállapításra kerül, hogy a pályázó minden szükséges dokumentumot rendelkezésre bocsátott-e. Amennyiben a pályázati biztosíték határidőben nem került megfizetésre, vagy/és az ajánlati lapon az ajánlott bérleti díj nem került feltüntetésre úgy annak hiánypótlására nincs lehetőség, és az ajánlat érvénytelennek minősül. Abban az esetben, ha a 2. pontban meghatározott, kötelezően beadandó dokumentumok közül bármelyik hiányzik, úgy a Kiíró a fent megnevezett dokumentumok hiánypótlására egy alkalommal lehetőséget biztosít. Amennyiben a beadott pályázat hiánypótlása szükséges, úgy Kiíró a pályázatok bontásától számított 2 munkanapon belül elektronikus úton tájékoztatja a pályázót a hiánypótlás szükségességéről. A hiánypótlásra nyitva álló határidő: 2024. március 6. 18:00 óra. - A Kiíró a pályázati ajánlatok felbontásakor, illetve azt követően megállapítja, hogy mely ajánlatok érvénytelenek. Érvénytelen az ajánlat, ha: - Olyan ajánlattevő nyújtotta be, aki nem jogosult részt venni a pályázaton, illetve aki nem felel meg az Önkormányzat tulajdonában álló lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérbeadásáról szóló, Budapest Főváros VII. kerület Erzsébetváros Önkormányzata Képviselő- testületének 12/2012. (III.26.) önkormányzati rendelete 58. § (1) bekezdésében foglaltaknak - A pályázatot a pályázati felhívásban meghatározott ajánlattételi határidő lejárta után nyújtották be, - Az ajánlattevő a pályázati biztosítékot határidőben nem fizette meg, vagy annak befizetését nem hitelt érdemlően igazolta, - A pályázati dokumentáció sérült, nem lezárt borítékban került leadásra, - Nem az erre rendszeresített nyomtatványon kerül benyújtásra, - A kötelezően beadandó dokumentumok bármelyike nem eredeti vagy nem került leadásra, - Amennyiben a pályázati időszak alatt bizonyítást nyer, hogy a pályázó a bérbevételi ajánlatban valótlan adatot/körülményt közölt. 5 6. A pályázati eljárás érvénytelensége és eredménytelensége: Érvénytelen a pályázati eljárás, ha: - a pályázat értékelésekor és elbírálásakor az összeférhetetlenségi szabályokat megsértették, vagy akkor is, ha valamelyik pályázó, vagy az érdekkörében álló más személy az eljárás tisztaságát, illetve a többi ajánlattevő érdekeit súlyosan sértő cselekményt követ el, vagy a pályázat titkosságát megsértette. - a Kiíró az eljárás érvénytelenségérő