Pályázati felhívás - Általános társasház felújítási pályázat 2026

Pályázati felhívás - Általános társasház felújítási pályázat 2026 Kulcsszavak A II. Kerületi Önkormányzat a 2026. évre új Általános társasház felújítási pályázatot tesz közzé a II. kerület közigazgatási területén lévő társasházak és lakásszövetkezetek felújításának pénzügyi támogatására. Tisztelt II. kerületi Lakosok! A II. Kerületi Önkormányzat a 2026. évre új Általános társasház felújítási pályázatot tesz közzé a II. kerület közigazgatási területén lévő társasházak és lakásszövetkezetek felújításának pénzügyi támogatására. A Pályázatok beadási határideje: 2026. május 31. PÁLYÁZATI FELHÍVÁS ÁLTALÁNOS TÁRSASHÁZ FELÚJÍTÁS - 2026 Budapest Főváros II. Kerület Önkormányzat (a továbbiakban Önkormányzat) Képviselő-testületének a kerületében lévő társasházak felújításának pénzügyi támogatásáról szóló 4/2026.(I.30.) önkormányzati rendelete alapján társasház felújítási pályázatot hirdet. A vissza nem térítendő támogatás teljes éves keretösszege: a 2026-os évre összesen: 70.000.000,- Ft Támogatást igényelhetnek azok a II. kerületi társasházak, amelyekben legalább hat külön tulajdonú lakás albetét van a tulajdonosok 40%-nál kevesebb tulajdonrésszel rendelkeznek a ház használatbavételi engedélyét 1985. január 1-ig kiadták TÁMOGATHATÓ FELÚJÍTÁSI MUNKÁLATOK A pályázat útján elnyert pénzösszeg kizárólag a közös tulajdonban lévő épületrészek felújítási munkálataihoz vehető igénybe. Általános társasház felújítás esetén támogatható munkák: tetőhéjazat felújítása minden tartozékával együtt (tetőszerkezet, eresz- és lefolyócsatorna, tetőbádogozások, tetőkibúvók stb.), homlokzat felújítása – függőfolyosókkal, erkélyekkel együtt, vagy azok nélkül, homlokzati-, lépcsőházi nyílászáró cseréje, felújítása, közterületi kapu cseréje, felújítása. TÁRSASHÁZANKÉNT ELNYERHETŐ TÁMOGATÁS A támogatás utófinanszírozású, tehát annak átutalására a pénzügyi elszámolás után kerül sor. A pályázónak a felújítás teljes költségét előzetesen finanszíroznia kell. A hiánytalan pénzügyi elszámolás benyújtását követően a helyszíni szemle után, 30 munkanapon belül a társasház számlájára átutalásra kerül a bizottság által megítélt támogatás. Egy társasház tárgyévben az adott támogatási típusra csak egy pályázatot nyújthat be. Egy társasház ugyanannak a felújítási munkálatnak a megvalósítására - függetlenül a pályázat típusától - csak egy pályázatra kap támogatást. A vissza nem térítendő támogatás a felújítás összköltségének legfeljebb 40%-a, de maximum 8.000.000,- Ft lehet A PÁLYÁZATOK BENYÚJTÁSÁNAK HELYE ÉS HATÁRIDEJE A pályázatok benyújtása e-Papír rendszeren keresztül elektronikus formában történik: https://epapir.gov.hu/level/uj oldalra eljutva ki kell tölteni az alábbiakat: témacsoport: Önkormányzati igazgatás ügytípus: Településképi és városépítési ügyek címzett: Budapest Főváros II. Kerületi Önkormányzat levél tárgya: Általános társasház felújítás pályázat 20…. levél szövege: az érintett ingatlan címe A pályázat benyújtása díjtalan. Az Általános pályázat a Pályázati Felhívás közzététele után a honlapon, illetve a Budai Polgárban megadott határidőig adható be. A határidőn túl érkező pályázatok érdemi vizsgálat nélkül elutasításra kerülnek. A támogatással érintett felújítási munkálatok a pályázati dokumentáció benyújtását követő napon kezdhetők meg. A munkálatok megkezdésének minősül az építési naplóba írt első bejegyzés. A pályázati kiírással kapcsolatosan további felvilágosítás kérhető: e-mail: [email protected] telefon: Tomsits Anikó +36307692374 Lőrinczyné Zelinka Szilvia +36307692370 A PÁLYÁZATOK ELBÍRÁLÁSA Az elkülönített keretösszeg felosztására a benyújtott pályázatok elbírálása után kerül sor. Támogatás csak a határidőn belül beérkezett pályázatokra adható. A társasház képviselője által hiányosan benyújtott pályázatoknál egy alkalommal lehetőség van a hiányzó dokumentumok pótlására a Településképi Bejelentési Osztály által elektronikus úton megküldött hiánypótlási felszólítása alapján, 15 munkanapon belül. Részlegesen befejezett kivitelezésre nem nyújtható be pénzügyi elszámolás csak a pályázatban leírt teljes felújításra. A pályázatokat a Településüzemeltetési, Környezetvédelmi és Közbiztonsági Bizottság bírálja el a pályázatok hiánypótlását követően 30 munkanapon belül és dönt a támogathatóságról illetve a támogatás összegéről. A bizottsági döntésről a pályázók írásban, a döntést követő 30 munkanapon belül értesítést kapnak, amely alapján 30 munkanapon belül a nyertes pályázóknak a Pályázati Felhívás 4. számú melléklete szerinti, általa kitöltött, aláírt Támogatási Megállapodást három példányban kell benyújtania postai úton a Településképi Bejelentési Osztálynak címezve. A Támogatási Megállapodás 4.)-6.) pontjaiban feltüntetett összegek meg kell, hogy egyezzenek a bizottsági döntésben, illetve a Pályázati Adatlapon szerepeltetett összegekkel. Megfelelően kitöltött és aláírt Támogatási Megállapodás esetén, az Önkormányzat részéről is aláírt egy ügyfélpéldány visszapostázásra kerül a Pályázati Adatlapon megadott képviselő postacímére az önkormányzat által elkészített információs táblával együtt. Amennyiben a társasház által a pályázat benyújtására és a Támogatási Megállapodás aláírására meghatalmazott személyében változás van, abban az esetben az új meghatalmazott személyéről értesíteni kell a Településképi Bejelentési Osztályt. A FELÚJÍTÁS ÉS A TÁMOGATÁS MEGVALÓSULÁSA A támogatással érintett felújítási munkálatok a pályázati dokumentáció benyújtását követő napon kezdhetők meg. A Pályázati Felhívás 1. számú melléklete szerint kell a teljes pályázati dokumentációt összeállítani. A pályázat kötelező mellékleteinek költségei elszámolhatóak a kivitelezési munkák összköltsége mellet úgy, mint: megfelelő jogosultsággal rendelkező tervező által készített műszaki tervdokumentáció költsége; a tervezett felújítási munka elvégzéséhez szükséges szakvélemények; érvényes jogosultsággal rendelkező műszaki ellenőr díja; hatósági/ szolgáltatói díjak. A kivitelezés bekerülési összköltségébe figyelembe vett minden összegről aláírt, hiteles árajánlatot és az azt elfogadó, a társasházi közgyűlésen hozott határozatot tartalmazó közgyűlési jegyzőkönyvet (jelenléti ívvel együtt) be kell nyújtani a pályázati dokumentációban. A felújítási munkálatok befejezését követő 30 munkanapon belül pályázónak a pénzügyi elszámolást be kell nyújtania (Pályázati Felhívás 5-6. számú mellékletei). Az Önkormányzattal kötött Támogatási Megállapodásban vállalt befejezési határidő a tervezett munkakezdéstől, de maximum a Megállapodás megkötésétől számított legfeljebb 18 hónap lehet. A kivitelezésre rendelkezésre álló 18 hónapos határidő csak méltányossági kérelem benyújtását követően hosszabbítható meg indokolt esetben. A pénzügyi elszámoláshoz benyújtott számlák bruttó végösszege meg kell, hogy egyezzen a Támogatási Megállapodás 4. pontjában rögzített összeggel. Amennyiben a pénzügyi elszámolás során benyújtott számlák bruttó végösszege a Megállapodásban szereplő bruttó végösszeg 95%-át nem érik el, az elnyert támogatás összege is arányosan csökkentésre kerül. Amennyiben a bruttó végösszeg magasabb, mint a Támogatási Megállapodásban szereplő összeg, a költségek emelkedését alátámasztó dokumentumok benyújtása szükséges: új társasházi közgyűlési jegyzőkönyv a magasabb bruttó végösszeg elfogadásáról új vállalkozói szerződés vagy elfogadott pótmunka ajánlat, műszaki ellenőri nyilatkozattal alátámasztva a pótmunka szükségességét, illetve a magasabb bruttó végösszeg jogosságát Az elnyert támogatási összeg nem növelhető. Amennyiben a pályázó és a kivitelező közötti szerződés garanciális visszatartási összeget ír elő, a visszatartott részre vonatkozó támogatás kifizetésére a vállalkozói végszámla kiegyenlítése után kerül sor. A hiánytalan pénzügyi elszámolási dokumentáció elfogadását követően a Településképi Bejelentési Osztály munkatársai helyszíni szemlét tartanak, ahol ellenőrzik a pályázott munka megvalósulását és az információs tábla kihelyezését. A megítélt támogatási összeg a helyszíni szemlét követő 30 munkanapon belül a társasház számlájára átutalásra kerül, amennyiben kifogás nem merült fel. TÁJÉKOZTATÁSI KÖTELEZETTSÉG A támogatásban részesülő társasház köteles jelen felhívás 7. számú melléklete szerinti információs tábla kihelyezésével eleget tenni a tájékoztatási kötelezettségének. Az információs táblát a Támogatási Megállapodással egy időben postai úton küldi meg az önkormányzat a társasháznak. Az információs táblát az átvételét követően 5 munkanapon belül, a társasház közös területén, közterületről jól látható helyen kell elhelyezni, az arról készült fotót az önkormányzatnak a kihelyezést követően meg kell küldeni. A Településképi Bejelentési Osztály munkatársai a helyszíni szemlén ellenőrzik az információs tábla kintlétét. Az információs tábla a beruházás befejezésétől számított 1 éven belül nem távolítható el. Az információs tábla sérülése, megrongálása, vagy ellopása esetén a közös képviselő köteles azt 5 munkanapon belül pótolni. Letölthető dokumentumok: Pályázati felhívás 1. melléklet - A pályázat dokumentáció kötelező elemei ÁP2026 2. melléklet - Pályázati adatlap ÁP2026 3. melléklet - Pályázói nyilatkozat ÁP2026 4. melléklet - Támogatási megállapodás ÁP2026 5. melléklet - Pénzügyi elszámolás dokumentumai ÁP2026 6. melléklet - Pénzügyi elszámolólap ÁP2026 7. melléklet - Információs tábla ÁP2026 Adatkezelési tájékoztató Aktuális Csatolmányok: 00_palyazati_felhivas_-_altalanos_tarsashaz_felujitas-2026.docx 1._melleklet_-_a_palyazati_dokumentacio_kotelezo_elemei_-_ap2026.pdf 2._melleklet_-_palyazati_adatlap_-_ap2026.docx 3._melleklet_-_palyazoi_nyilatkozat_-_ap2026.pdf 5._melleklet_-_penzugyi_elszamolas_dokumentumai_-_ap2026.pdf 6._melleklet_-_penzugyi_elszamololap_-_ap2026.docx 7._melleklet_-_informacios_tabla_-_ap2026.pdf adatkezelesi_tajekoztato_altalanos_tarsashaz_felujitasi_palyazat.pdf 4._melleklet_-_tamogatasi_megallapodas_-_ap2026_j.pdf

Támogatást igényelhetnek azok a II. kerületi társasházak, amelyekben legalább hat külön tulajdonú lakás albetét van a tulajdonosok 40%-nál kevesebb tulajdonrésszel rendelkeznek a ház használatbavételi engedélyét 1985. január 1-ig kiadták